Info e News – Synergy Pro

Compravendita di immobile pervenuto al venditore per donazione

L’acquisto di un immobile proveniente da donazione può presentare alcune complessità legali, soprattutto per quanto riguarda la tutela degli eredi legittimari. Fino al 2024, chi acquistava un immobile donato correva il rischio che gli eredi del donante potessero richiederne la restituzione entro 20 anni dalla donazione. Tuttavia, con le nuove norme introdotte nel 2024, questo…

MUTUO GREEN

Acquisto e Ristrutturazione di Immobili Eco-Sostenibili.L’obiettivo è sviluppare un modello che permetta alle banche di agevolare l’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica (classi A e B) o il miglioramento delle abitazioni esistenti per renderle più ecosostenibili.Progetto EuropeoI mutui green sono stati introdotti a livello europeo con il progetto Energy Efficient Mortgages Pilot Scheme nel…

COS’E’ LA PLUSVALENZA IMMOBILIARE

Per Plusvalenza si indica un aumento del valore registrato da parte di un bene immobile o di un titolo.In campo immobiliare, la plusvalenza si riferisce all’accrescimento del valore di un bene immobile rispetto al valore monetario originale di acquisizione. Facciamo un esempio pratico: se si acquista una casa a 200.000 euro e la si rivende…

CEDOLARE SECCA

La cedolare secca rappresenta un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali per la parte derivante dal reddito dell’immobile. Optando per la cedolare secca, non è necessario pagare l’imposta di registro e l’imposta di bollo, solitamente dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione. Tuttavia, la cedolare secca non sostituisce l’imposta di registro per la…

CEO

Ruolo del CEO (Amministratore Delegato)Il CEO, o Amministratore Delegato, ha la responsabilità principale dell’organizzazione dell’azienda. Le sue funzioni includono:Investimenti: Gestisce le decisioni sugli investimenti strategici dell’azienda. Mercati: Pianifica e dirige l’espansione e l’operatività nei mercati di riferimento. Partnership: Stabilisce e mantiene collaborazioni e alleanze strategiche con altre aziende. Prodotti: Supervisiona lo sviluppo e il lancio…

NFT

Cosa sono gli NFT? I Non-Fungible TokenUn token non fungibile o NFT è uno speciale token crittografico che rappresenta l’atto di proprietà ed il certificato di autenticità scritto su blockchain di un bene unico, sia esso digitale o fisico.Caratteristiche degli NFTProprietà e Autenticità: Come token digitale, un NFT codifica e protegge le informazioni relative alla…

BCE

La Banca Centrale Europea (BCE) è una delle principali istituzioni dell’Unione Europea e ha il compito di gestire la politica monetaria per i Paesi che utilizzano l’euro come valuta.Ruoli e Responsabilità della BCEStabilità dei Prezzi: Il principale obiettivo della BCE è mantenere la stabilità dei prezzi nell’Eurozona, cioè mantenere l’inflazione a un livello prossimo al…

DOMOTICA

Cos’è la Domotica?La Domotica è l’applicazione di tecnologie con il fine di migliorare la qualità della vita nelle case e nei luoghi di lavoro. Si tratta di un insieme di ingegneria, informatica, elettronica e telecomunicazioni.Benefici della DomoticaLa Domotica è funzionale al comfort e all’ottimizzazione dei consumi, permettendo un ambiente più efficiente e confortevole. Alcuni esempi di…

DIRITTO DI PROPRIETA’

Come si Acquisisce il Diritto di Proprietà?La proprietà si può acquisire attraverso vari modi:Occupazione: Appropriazione di beni che non appartengono a nessuno. Invenzione: Scoperta di beni nascosti o perduti. Accessione: Integrazione di un bene in un altro di proprietà già acquisita. Specificazione: Creazione di un nuovo bene utilizzando materiali propri e altrui. Unione o Commistione:…

DITTA COSTRUTTRICE

Una ditta costruttrice è un’impresa specializzata nella costruzione di edifici e infrastrutture. Queste aziende sono responsabili di molteplici attività legate alla realizzazione di progetti edilizi, tra cui:Progettazione: Collaborazione con architetti e ingegneri per creare piani dettagliati del progetto. Costruzione: Esecuzione dei lavori di costruzione, inclusi scavi, costruzione di fondamenta, muratura e impianti. Gestione del Cantiere:…